Baufinanzierung online berechnen & Angebot einholen

Einen Immobilienkredit online anzufragen, das ist heute kein Problem mehr.

Eine Reihe von Vermittlern bieten ihre Dienstleistungen auf Internetportalen an.

Einer der bekanntesten ist das Hamburger Unternehmen Baufi24.

Baufi24 beschäftigt sich mit der Vermittlung von Immobilienfinanzierungen aller Art an Privatpersonen.

Das Webportal stellt umfangreiche Informationen zur Baufinanzierung online zur Verfügung.

 

Umfassende Finanzierungsangebote für Immobilien

 

Baufi24 vermittelt alle Formen der Immobilienfinanzierung. Möglich sind herkömmliche Annuitätdendarlehen ebenso wie Festdarlehen mit Tilgungsaussetzung oder Volltilgungsdarlehen.

Kunden können unter Zinsbindungsfristen zwischen 5 und 25 Jahren wählen oder sich für ein variables Darlehen ohne Zinsbindungsfrist entscheiden.

Angeboten werden darüber hinaus günstige Anschlussfinanzierungen sowie Forward Darlehen.

Quelle: baufi24.de

 

Schließlich sind Spezialfinanzierungen möglich. Dazu gehören nachrangige Darlehen ebenso wie Baufinanzierungen ohne Eigenkapital.

Eine Vollfinanzierung wird jedoch eher in Ausnahmefällen infrage kommen, da die Partnerbanken an die Ausgabe solcher Kredite strenge Anforderungen stellen.

Über Baufi24 können praktisch alle Objekte finanziert werden. Möglich sind Hauskaufkredite, Baukredite, Darlehen für die Anschaffung von Eigentumswohnungen, Kredite zur Finanzierung von Kapitalanlageprojekten sowie Darlehen zur bloßen Kapitalbeschaffung.

 

Die Vorteile einer Immobilienfinanzierung online bei Baufi24

 

Baukredite online von Baufi24 sind im Durchschnitt ca. 0,5 % günstiger als vergleichbare Produkte von herkömmlichen Finanzdienstleistern.

Die Zinseinsparung mag auf den ersten Blick gering erscheinen. Wegen der relativ hohen Darlehensbeträge und in der Regel langen Laufzeiten kommen aber insgesamt erhebliche Beträge zusammen.

Der Broker vermittelt Finanzprodukte von über 300 Dienstleistern. Dazu gehören Spezialbanken, Volksbanken, Sparkassen und Versicherungen. Die Vertragspartner sind auf einer gesonderten Webseite aufgelistet.

Wird eine Hausfinanzierung oder eine Baufinanzierung online angefragt, findet ein Vergleich unter den Angeboten der Partnerbanken statt mit dem Ziel, für den Kunden die bestmögliche Immobilienfinanzierung herauszufiltern.

 

Umfassende Einzelfallberatung möglich

 

Baufi24 weist ausdrücklich darauf hin, dass die vermittelten Produkte keine Finanzierungen von der Stange sind. Vielmehr sind sie das Ergebnis einer umfangreichen Einzelberatung.

Wird eine qualifizierte Beratung gewünscht, kann der Kunde wählen, ob sie online, per Telefon oder vor Ort stattfinden soll. Der Kreditbroker arbeitet mit 1000 zertifizierten Beratern zusammen, die regional zur Verfügung stehen.

Die Beratung bezieht sich nicht nur auf ein bestimmtes Produkt, sondern ganz generell auf die günstigste Finanzierungsmöglichkeit im Einzelfall. Dabei werden verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten durchgespielt.

Die Beratung schließt auch die Inanspruchnahme von KfW Fördermaßnahmen ein.

 

Das Antragsverfahren

 

Es empfiehlt sich, zunächst die zur Verfügung gestellten Tools kostenlos und unverbindlich zu nutzen.

Auf diese Weise bekommen Kunden eine erste Vorstellung davon, zu welchen Konditionen und mit welchen finanziellen Belastungen das von ihnen gewünschte Projekt zu realisieren ist.

Die unterschiedlichen Rechner liefern allgemeine Daten, die gefundenen Ergebnisse beinhalten jedoch kein Angebot. Vielmehr sind sie unverbindlich. Eine Kreditanfrage wird für ihre Nutzung nicht vorausgesetzt.

Der erste Schritt des Antragsverfahrens ist die Kreditanfrage, in der einige grundsätzliche Angaben gemacht werden müssen. Die Anfrage wird über eine sichere SSL Verschlüsselung online versandt.

Die erste telefonische Kontaktaufnahme erfolgt in den überwiegenden Fällen bereits innerhalb von 24 Stunden durch einen Berater.

Nach dem Telefongespräch wird ein vorläufiger Vorschlag zusammen mit einer Liste für den Antrag erforderlicher Unterlagen übermittelt. Erst wenn diese Unterlagen an den Partner von Baufi24 weitergereicht werden, wird eine Schufaanfrage veranlasst.

Nun hat der Kunde zwei Möglichkeiten. Er kann sich sofort einen verbindlichen Vertrag von der betreffenden Bank zuschicken lassen und danach alle erforderlichen Schritte für den Vertragsschluss einleiten.

In vielen Fällen wird es aber besser sein, sich unter Reservierung der Darlehenskonditionen konkretisierte Finanzierungsvorschläge zusenden zu lassen, die man telefonisch oder vor Ort noch einmal den Berater durchspricht.

Zwar kann eine Baufinanzierung online angefragt werden, aber der Onlineabschluss eines Baukredits ist nicht möglich.

Verbindlich werden die Vereinbarungen erst durch wechselseitige Unterzeichnung der Vertragsunterlagen und gegebenenfalls Versendung auf dem Postweg. In den überwiegenden Fällen sind darüber hinaus notarielle Beurkundungen erforderlich.

 

Webseite bietet viele Informationen & Rechner

 

Eine Reihe von Zinscharts und unterschiedlichen Rechnern ermöglicht den Nutzern eine erste Orientierung. Alle Tools können kostenfrei und freibleibend genutzt werden, ohne dass eine Kreditanfrage gestellt werden muss.

Außerdem befassen sich umfangreiche, aber dennoch leicht verständliche Fachartikel mit allen wichtigen Fragen zur Baufinanzierung und zum Hauskauf.

Zinscharts

Aussagefähige Zinscharts geben einen Marktüberblick. Sie werden nach Aussage von Baufi24 täglich aktualisiert.

Der Nutzer kann sich nicht nur über die gegenwärtigen allgemeinen Hypothekenzinsen informieren, sondern auch darüber, wie sich die Zinsen entwickelt haben.

Der Rechner ermöglicht die Einstellung verschiedener Zinsbindungsfristen. Angegeben werden die marktüblichen Sollzinsen und die Effektivzinsen in Abhängigkeit von unterschiedlichen Beleihungsgrenzen.

Finanzierungsrechner

Der Rechner ermöglicht einen Überblick über die mit der Baufinanzierung verbundenen finanziellen Belastungen.

Mit ihm kann der Anwender abschätzen, wie die Finanzierung seines Vorhabens aussehen könnte. Dazu müssen bestimmte Daten in den Rechner eingegeben werden: der Wert des Objekts, der benötigte Darlehensbetrag, die gewünschte Tilgung oder die Höhe der machbaren monatlichen Belastung.

Der Rechner ermittelt einen abstrakten Tilgungsplan, der der ersten Orientierung dienen kann.

Machbarkeitsrechner

Baufi24 stellt Machbarkeitsrechner für verschiedene Projekte zur Verfügung: Wohnung- und Hauskauf, Bauvorhaben oder Anschlussfinanzierung.

Der Rechner gibt einen Überblick darüber, welche Bruttokosten mit dem Vorhaben verbunden sind und ob die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit zur Finanzierung ausreicht.

Der Rechner berücksichtigt alle mit dem Projekt zusammenhängende Kosten. Berücksichtigt werden auch regionale Unterschiede.

 

Baufi24: Erfahrungen

 

Eine Auswertung von Berichten aus dem Internet ergibt eine ungewöhnlich hohe Kundenzufriedenheit mit den Dienstleistungen des Vermittlers.

Man muss lange suchen, um negative Stimmen zu finden. So gab es bei einem Nutzer offenbar Kommunikationsprobleme, weswegen er noch nach sieben Tagen keine Nachricht erhalten hatte und die Unterlagen offenbar abhandengekommen waren.

Ansonsten beschreiben die Berichte nur positive Erfahrungen. Herausgestellt wird beispielsweise der hohe Informationsgehalt des Internetportals, während Tools kostenlos und unverbindlich genutzt werden können.

 

Weiterführende Informationen zur Hausfinanzierung online:

Fast alle Kunden sind mit dem Service äußerst zufrieden. Die Beratung, am Telefon oder vor Ort, wird als kompetent beschrieben. Viele Kunden heben die Einbeziehung von den Fördermöglichkeiten der KfW in die Beratung hervor.

Durchweg haben die Kunden von Konditionen profitiert, die deutlich besser waren als zuvor eingeholte Angebote bei herkömmlichen Banken.

Kunden berichten, sie hätten durch die Vermittlung des Brokers das beste Angebot erhalten und es hätte sich gelohnt, gerade bei Baufi24 die Baufinanzierung online berechnen zu lassen.

Quelle: baufi24.de