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Category Archives for "Hausfinanzierung"

Die Fremdfinanzierung der eigenen vier Wände will gut überlegt sein.

 

Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Kreditkosten der Hausfinanzierung. Tilgungsraten und Zinsbindungsfristen spielen ebenso eine Rolle wie die gewählte Konstruktion der Finanzierung.

 

Möglich ist beispielsweise ein Annuitätdendarlehen oder die Hausfinanzierung mithilfe einer Lebensversicherung unter Einschluss eines endfälligen Kredit.

 

Den günstigsten Hauskredit finden

 

Hauskredite für privates Wohneigentum werden zunehmend im Internet angeboten. Die Nutzung der Tools spezialisierter Internetportale hat zwei entscheidende Vorteile.

 

Interessenten können sich anonym über die marktgängigen Konditionen und einen möglichen Höchstkredit informieren. Aber vor allem wird ein umfassender Vergleich möglich, den man nirgendwo anders so einfach und schnell durchführen kann.

 

Auf Immobilienfinanzierungen spezialisierte Online Kreditmakler arbeiten manchmal mit einigen hundert unterschiedlichen Anbietern zusammen. Da ist es nicht allzu schwer, das günstigste Darlehensangebot zu finden.

 

Kreditmakler bietet das gesamte Spektrum möglicher Hausfinanzierungen an. Dazu gehören herkömmliche Immobilienkredite ebenso wie Forwarddarlehen, Vollfinanzierungen, Nachrangigkredite oder Umfinanzierungen bestehender Hauskredite.

 

Hauskaufkredite auch bei negativer SCHUFA

 

Einige, nicht nur auf Immobilienfinanzierungen spezialisierte, Kreditvermittler vermittelt Hauskaufkredite. Mit diesen Darlehen lässt sich eigengenutztes Wohnungseigentum finanzieren. Oder bestehendes Wohnungseigentum kann zur Sicherheit verwandt werden.

 

Solche Darlehen sind Allzweckkredite. Sie stehen übrigens auch Personen zur Verfügung, die mit Schufaproblemen zu tun haben. Allerdings dürfen die negativen Schufaeinträge nicht allzu schwerwiegend sein.

Zinsvergleiche für Baugeld: Auf die Filterfunktionen kommt es an

Sie suchen einen aussagefähigen Zinsvergleich für Baudarlehen, der ihnen rasch einen Marktüberblick über die günstigsten Hypothekendarlehen verschafft? Unserer Meinung nach erfüllt der Hypotheken-Vergleich von der FMH Finanzberatung diese Voraussetzungen. Der Vergleich eignet sich auch für Anschlussfinanzierungen. Soll ein Forward-Darlehen abgeschlossen werden, können die Konditionen mit einem gesonderten Rechner verglichen werden. Der Bauzinsvergleich enthält eine Vielzahl […]

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Baufinanzierung mit Tilgungswechsel: Vorteile und Tipps

Moderne Immobilienfinanzierungen beschränken sich nicht nur auf günstige Zinskonditionen. Die Verbraucherfreundlichkeit richtet sich maßgeblich nach dem Maß der im Kreditvertrag vereinbarten Flexibilität. Kostenlose Sondertilgung, Ratenaussetzung und vorzeitige Kündigungsmöglichkeiten ohne Vorfälligkeitsentschädigungen gehören heute zum Standard. Die Einräumung von Tilgungswechsel, andere Begriffe sind Tilgungssatzwechsel oder Tilgungsänderung, wird hingegen lange noch nicht von jedem Immobilienfinanzierer angeboten. Eine vertraglich […]

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Hauskreditrechner: wie Bauherren Zinsen sparen können

Auf allen Portalen im Internet, deren Betreiber sich mit der Vermittlung von Baukrediten oder Hauskaufkrediten befassen, findet man sie: unterschiedliche Werkzeuge, die Kunden eine Kreditentscheidung erleichtern sollen. Die Online-Tools heißen Hauskreditrechner, Bauzinsrechner, Hypothekenrechner, Machbarkeitsrechner oder ähnlich und sind immer kostenlos. Aus der Sicht der Betreiber von Kreditportalen dienen sie vornehmlich der Kundenbindung. Manche dieser Instrumente […]

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Kombikredite mit Risiken

Kombikredite werden im Rahmen von Baufinanzierungen angeboten. Es handelt sich nicht eigentlich um einen Fachbegriff, sondern um eine in der Werbung für Immobilienfinanzierungen verwendete Bezeichnung für recht unterschiedliche Formen der Fremdfinanzierung. Gemeinsam ist den angebotenen Kombi Darlehen, das die Finanzierung eines bestimmten Bauvorhabens über mehrere, meist zwei, unterschiedliche Darlehen erfolgt. Die Kredite können gleichzeitig oder […]

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Was ist ein Eigenheimbesitzerdarlehen?

Der Begriff Eigenheimbesitzerdarlehen wird von einigen Kreditgebern verwandt, um recht unterschiedliche Kreditangebote zu umschreiben. Es handelt sich eigentlich nicht um einen Fachbegriff aus der Kreditwirtschaft. Die von einigen namhaften online Kreditbrokern angebotenen Eigenheimbesitzerdarlehen können auch als Hauskaufkredite zur Anschaffung eigengenutzter Immobilien verwandt werden. Ist von Eigenheimbesitzerdarlehen die Rede, können sich dahinter zwei völlig unterschiedliche Kreditvariante […]

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Die Tilgungsfalle bei Annuitätendarlehen

Fremdfinanzierungen von Immobilien scheinen so günstig wie noch nie. Wegen historisch niedriger Zinssätze sind die monatlichen Belastungen vor allem bei Annuitätendarlehen mit mittleren oder kurzen Zinsbindungsfristen sehr niedrig. Doch Verbraucher sollten bei Abschluss eines Grundschulddarlehens genau hinsehen. Wegen des besonderen Zusammenhangs zwischen Zinssatz und Tilgung bei Annuitätenkrediten kann es für Kreditnehmer am Ende der Zinsbindung […]

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Hauskredit oder Baufinanzierung trotz Zinsbindung umschulden

Wer einen Hauskredit oder eine Baufinanzierung vor der Finanzkrise abgeschlossen hat, ärgert sich heute über die hohen Zinsen. Sie können bis zu 100 % über dem heute üblichen Niveau liegen. Natürlich gibt es die Möglichkeit, die Zinslast durch Umschuldung des bestehenden Kredits deutlich zu senken. Mit einer Umfinanzierung wird das teure Darlehen durch einen Kredit […]

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Forward Darlehen: die besten Konditionen finden

In Zeiten niedriger Bauzinsen sind Forward Darlehen besonders gefragt. Die erhöhte Nachfrage führt aber nicht zu höheren Zinssätzen, wie man vielleicht vermuten könnte. Vielmehr ist das Gegenteil der Fall. Gegenwärtig sind besonders günstige Forward Darlehen zu haben. Manchmal gibt es sie sogar ohne jeden Zinsaufschlag. Internetportale, die sich ausschließlich mit Immobilienfinanzierungen befassen, vermitteln nach fachmännischer […]

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Baufinanzierung online berechnen & Angebot einholen

Einen Immobilienkredit online anzufragen, das ist heute kein Problem mehr. Eine Reihe von Vermittlern bieten ihre Dienstleistungen auf Internetportalen an. Einer der bekanntesten ist das Hamburger Unternehmen Baufi24. Baufi24 beschäftigt sich mit der Vermittlung von Immobilienfinanzierungen aller Art an Privatpersonen. Das Webportal stellt umfangreiche Informationen zur Baufinanzierung online zur Verfügung. Umfassende Finanzierungsangebote für Immobilien Baufi24 […]

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